江溪撇了撇脑袋：“不走？”“哦，哦，走。”江如月挪了挪单肩包的带子，疾步跟了上去。江溪步伐迈得慢了些，好让穿了高跟鞋的堂姐跟上来。一行人在楼道里集合，去宾馆自带食堂吃了顿免费的早餐，才去江溪昨天打听好的几家楼盘一个个看过。牛师傅不愧半个b市通，介绍的几个楼盘都挺靠谱，价位也适中……不过江溪不想在这买。即使她前世没在b市呆过，却也知道越靠近市中心越贵，二环以内到十二年后更是翻了十倍有余，三四十万一平的房价还是有价无市。而现在这个时段，要买后世炒到天价的四合院是没戏，可二环以内的房子，咬咬牙还是能拿下的。现在东城区的房价均价在两万八一平左右，而她昨晚在房产网上搜了搜，二环内有个新开盘的“紫府家苑”，不算特豪华，可它有个好处，十二年后，紫府家苑附近会建一栋地标性质的cbd商务大楼，附近将全部开发成大型商区，比之现在的国贸繁华度有过之而无不及——这也导致十二年后，紫府家苑那一带的房价直线飙升，到三四十万一平都不止。十二倍的投资回报率，做哪个生意都没这么赚，何况做生意还有风险，这是稳赚不赔的一笔投资。江溪提出了意见。江母有点犹豫，刚在附近看的房子，均价一万五不到点，虽然位于五环，可那边一套能买这两套……“妈，你看全国各地的房价，越是边缘地区，房价涨幅越低，越靠近市中心，涨幅越高。何况那边距离□□多近啊，离华大也进。”在那个年代走过来的人，对□□有着天然的敬仰，尤其一听离华大也近，哪还带犹豫的，决定去东城区看了再说。“你们呢？”大伯娘脑子不太好，可她知道一点，数学好，意味着计算能力好，计算能力好，那就不会吃亏啊？跟着溪溪有肉吃。她决定也去看看。大伯娘是大伯家真正当家做主的主心骨，这么一来，一行人浩浩荡荡又乘地铁去了紫府家苑。第71章 出气紫府家苑是高层住宅区, 虽然周边都是老式住宅, 可也不妨碍它皇城根脚下的金贵身份, 开盘没两个月, 就卖了一半多去。连售楼处都建得富丽堂皇, 江大伯甫一踏上华丽锃亮的大理石砖, 心里就忍不住打了个突突, 出门前擦得油亮的新皮鞋顿时也觉得没那么有范儿了。这一瞬间, 大伯娘几乎是感同身受。四五个售楼小姐, 个个描眉画眼, 化得跟电视里的妖精似的, 气质打扮一看就跟他们这些小城里出来的不一样。他们在观察对方, 对方也在观察他们。虽然这行人是一块来的, 可一看就是两户人家。一家人穿金戴银，金项链拇指粗，浑身透着“壕”气, 五短身材、其貌不扬，一看就是暴发户，而且……像是农村来的。另一家却看不出深浅。紫府家苑的售楼小姐在上岗前都得接受为期一个月的岗前培训, 眼光毒辣, 这么一眼过去, 粗粗就能估出来人的一身行头。中档品牌，价位不高不低, 款式不是当季新款, 但这家人看样貌看气质, 却又不像普通人，举手投足大方利落，一点没小家子气，行事做派倒像是历练过的。尤其中间那个漂亮姑娘，皮肤白、眼神正，气质出挑得很。孙甜担过许多个楼盘的售楼小姐，眼光准，一眼就看出谁是其中主事的，径直朝江溪迎了上去。看楼盘无非几个流程，对照企业宣传页，看虚拟楼盘；看完虚拟楼盘，再去实地探查，探查是要两室一厅，还是三室一厅，要向阳还是不向阳，要毛胚还是精装，通风、采光、楼层高低，都会影响到房价，里头学问可大了去了。如果全部看完，还有意向的话就可以坐下互相聊一聊、探一探底了。江大伯心里头发虚，和他婆娘难得达成一致：脑子不好，就得跟着脑子好的，买不了吃亏，买不了上当。“溪溪，我们的房子就看你啦。”被六双眼睛十二只眼珠齐刷刷地盯着，江溪难得地有了点紧迫感。房源没任何问题，通风、采光良好，住行便利，连电梯都是德产的大牌，唯独有问题的，就是十五层以上的均价……比她预估的，还要高了一点。三万一平起。越往上越贵，顶楼附带一个小阁楼，阁楼一万二一平。一百坪就得三百万起，最低首付20%，起码得六十万，江母这次统共才带来一百万，按照之前的想法想定下两套……玄。十五层以下的江溪不会考虑，她喜欢有阳光直射的房间。售楼小姐手头有一定权限的折扣，但这折扣……肯定也有限。【宿主要用萌萌液？】江溪尾巴一翘，小铅就知道她要干什么。【恩。】趁人不注意，江溪偷偷将早上带出门的萌萌液服了下去。入喉即化，除了嘴里一点甜津津的味儿，她没什么感觉。“……单价有点高，而且这楼层也不太满意。”江溪蹙了蹙眉头。卖楼的，总喜欢将好的楼层在手里捂一捂，不会一口气出光，孙甜原来给出的空盘也是遵照这个原则，给人营造楼盘销售火爆的印象。孙甜是老江湖，虽然对这丫头印象不错，可在商言商，也不至于就掏心掏肺。但也不知怎么的，一个转眼间，心态就变了，光瞅着这漂亮姑娘皱眉，心就塌了半边，丫头一噘嘴，孙甜这嘴就自己管不住自己了。“这些楼层看不中没事，姐给你看看点好的。”孙甜眉飞色舞，将本来打算好好捂一阵的好地段全给介绍了一遍，还掏心掏肺、大包大揽地要帮她叫经理来。“我这头啊……”孙甜左右看看，压低了声朝江溪透底：“按售价最多也就给个96折，到经理那，咱可以打这个数。”她做了个“九”字。“九折？”大伯娘惊叫出声。她转头看一眼今天的主心骨，这一看，嘿，小叔家的侄女今儿怎么哪看哪顺？连江如月都心里纳闷：这么个软萌软萌的堂妹，她以前怎么就那么讨厌的？江溪还不知道萌萌液的巨大威力，脑子里闪过一行一行的提示：【请宿主指定萌萌液的使用对象，请宿主指定萌萌液的使用对象……】江溪抬头就看到被孙婷领来的一个中年男人。【使用——售楼经理楚岙。】她看着男人胸口的标牌，默默道。楚岙是个待人相当严苛之人，要不是会逢迎上意、溜须拍马，哪能做得上一个销售经理？一般人别想从他手里讨到半点折扣——尤其是长得好的。可今天也不知中了哪门子邪，被孙甜拉过去见客户，一跑到正中那水灵灵的小丫头片子面前，心就快软乎成水了。晕头转向地给了最低折扣，还把手里留着的几个好楼层都给签出去了。“溪溪，你买那么多啊？”大伯娘咋舌道，农村人讲究手里要留余钱，靠溪溪这么花，甭说余钱，还欠了一屁股债——脑子活的人，可真跟一般人不一样。江溪将合同一拢，没答话。她直播赚来的钱当初投入到酱菜铺，老太太在略有盈余时就做主还她了，这次财会兑结了一百万，自己家统共带来一百七十多万，正好可以买三套。一号楼位于整个紫府家苑最东，正巧十九楼东区都还空着，一百五十平、一百平，还有一间七十平的小户，三间一块拿下，经理打个九折，首付20%，正好一百七十二万。江母肉疼地看着自家闺女花钱毫不手软的架势，心道回家还得想法子将酱菜铺往外扩展扩展，不然这挣钱速度完全追不上花钱速度可咋整？江父却有点明白女儿的意图。三间在一块，全部打通，东区一面就全是他家，到时候可以建一整面的落地窗，阳光洒进来，整个房间都敞亮敞亮的。自打女儿上次回来，就喜欢上亮堂的房间。“建国，你看你弟都买了，咱也在这儿买两套呗？”江大伯没什么主意，但他尊敬读书人：“中，咱跟爱国一样，也买一层，到时候打通，一家人和和乐乐地住一块。”江如月翻了个白眼：“爸，要到时候弟媳妇不乐意怎么办？还是一人一套保险。”倒也是。他家俩孩子，情况跟二弟家不一样。江如月心里是门清，照他妈疼儿子的德性，要不是彩票是她中的，恐怕买十套都没她的份，现在不争取权益什么时候争取？四千万，三万一平，也能买上一千坪，钱留着就是王八蛋，全给她弟祸祸去的。“妈，别的不管，这彩票可是我中的，您一碗水可得给我端平喽。”江如月也觉得跟着江溪吃不了亏，这丫头精，“不如这样，咱们也在这儿定两套，全给打通了，弟一套，我一套，剩下的咱再买套一百多的，到时候弟要是不孝顺，您俩还能有个住的。”江大伯一想：女儿这回倒说的实在话。虽说养儿防老，可万一将来儿子不孝顺，他们老两口也能有条后路。“溪溪啊，你帮大伯算下，这么多……要多少来着？”“一整片打通，一套下来统共八百六十四万，两套一千七百二十八万，再买个大点的，老两口住，一百二平方的房子三百二十四万，统共两千零五十二万。”“这钱……咋花不掉？”江大伯挠了挠后脑勺，为难地想：四千万扣掉，还剩下一千九百多万咧。这钱如果到江溪手里，肯定是到处置产置房了，按揭还贷，大不了到时卖房养贷，只可惜这一套不适用于老实巴交的大伯家。劝他们把钱给人做投资理财，他们也必定不肯。“那，那……就四套溪溪那样的！”