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定了房(2 / 2)

“买你能力范围内能买到的最好的房子!“她想起了林琪琪对她说过的话,而且她也实在没什么能够商量的人了,当下自己一拍板,就这么定了!

房东是一个和楚然年龄相仿的本地男人,当初买这套房子也是为了投资,电话里听中介说房子有人要买,买家在上海的银行工作,已经多次为了买房的事宜来回跑了。于是不多时便赶来了。

双方由中介牵头,一番讨价还价瞎房东让了两万款,最终这套房子73万成交。楚然接受,开始谈付款问题。

当听到楚然打算办理异地公积金贷款时,房东和中介同时皱了下眉。

“姐。”中介还是上次带看房子的油头小伙:“这异地公积金贷款政策老麻烦了,准备材料多手续也复杂,审批时效还慢。”他摁着计算器啪啪啪地给她计算:“你贷个30万出头的公积金和商贷一比一个月没差多少钱!商贷20年每个月多个300来块钱,你这房子一涨啊这些利息早就回来了!”

房东见楚然长得干净文气,又听说在银行工作,这才同意贷款交易,现在一听她要办异地公积金贷款便不大乐意了:“我本意是要找能一次性付全款的买家。小李说楚小姐你资质不错,我想贷款就贷款吧,但交易时间太长我可不愿意,我的钱也要重新进行投资,多耽误一天便多损失一天利息。”

其实关于异地公积金贷款楚然也做过一些粗略的了解,她也只是抱着试一试的态度来说说看,现在听中介和房东这么一说,顿时有点慌了。

偏偏房东还在和中介唱双簧:“我这房子啊,地段,环境,楼层都有优势,还是双学区全明户型,不愁没人买啊。挂牌不到一个月,不是我吹牛啊小李!每天都有中介带客户来看房。想买的客户也挺多,电话里就要和我砍价,我和中介说先不忙!咱先问清楚客户是做什么工作的,有些资质差的人我就直接和中介说文别议价了!我没那么多时间浪费!”

“可不是嘛,哥。我也是挑好的客户才给您介绍的。您那房子所属得那栋楼还是当年咱市里优秀样板房吧,材料品质都有保障的,不像其他老公房……”

楚然听着他们的谈话,她没个可以商量的人,单位一群同事倒都有买房卖房的经验,但问他们又用什么用呢?他们又没有实地走访过,也不了解她家乡的情况,问也白问,而且这会估计一个个都忙着在接电话呢。

“买吧!买吧!买吧!”心底有一个声音在对她说:“楚然,你总要踏出这一步,你已经是一个32岁的女人了,是一个5岁孩子的妈妈了!你不能这么懦弱,这么犹豫不决!不就是买套房吗!怕什么啊!而且,你哪有那么多假期能赶回来看房子?好容易看上一套,不要错过啊!”

她定了定神,拿着手机又在房贷APP上仔细算了下公积金贷款和商业贷款两者之间的差异,一咬牙:“好吧,那就商贷吧!”

交了定金签了协议,楚然有种万里长征踏出了第一步的感觉。

在回父母家的路上,她整个人还有点恍恍惚惚不真实,就这么着把房子看了定了买了?哦,不,还没算买下呢。不过才交了2万块钱定金,后面还有首付款,还要去银行贷款呢。不知道我的贷款会不会顺利批下来?万一贷不到款怎么办?万一贷款额度不足怎么办?那岂不是算我违约要支付违约金?

一路上,楚然像每一个首次经历贷款买房的人那样,诚惶诚恐忐忑不安七上八下胡思乱想着。

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